期货基础知识 txt万科前4月销售金额上涨近两成 高于市场预期

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  近日,因万科执行副总裁毛大庆的相关悲观言论引发公众广泛关注,万科(000002)高层不得不出面辟谣。5月5日,万科发布前4个月销售数据显示,2014年4月份万科A期货基础知识 txt实现销售面积109.3万平方米,销售金额127.5亿元。2014年1-4月份公司累计实现销售面积524.3万平方米,销售金额669.8亿元,分别比2013年同期增长8.7%和19.6%。这明显高于市场预期,且表明楼市崩盘论是危言耸听。

此前,万科一季报显示,1-3月万科销售稳步增长,实现销售面积415.0万平方米,销售金额542.3亿元,同比分别上升11.7%和24.2%。

此外,万科还公布了自2014 年 3 月份销售简报披露以期货基础知识 txt来公司新增加项目 5 个,包括深圳观澜九龙山项目、上海青浦赵巷项目、大连朗润园后续项目、西安高家堡项目和郑州魅力之城项目第三期。

2014年4月底,富力地产公告称,前4月公司总合约销售金额约189.79亿元,合约销售总面积约120.28万平方米,与去年同期相比分别上升51%及9%。

事实上,今年房地产市场呈现低迷态势,不少房企一季度业绩下滑,市场悲观情绪蔓延。但万科、富力等大型房企前4月的销售数据表明,市场并未出现大起大落,部分楼盘降价是个别现象。

中原地产分析师张大伟表示,未来房地产市场格局将是大者愈大、强者恒强,中小型房企将愈发艰难。期货基础知识 txt在部分千亿房企都上涨乏力的情况下,成群结队的百亿房企和中小房企,正在或者即将经历一场大浪淘沙的分化。

二季度房企销售压力比较大,但政府救市或将对成交量带来正面影响。不过,在房地产市场告别高增长时代的当下,房企的分化也会加剧,随着城市分化的加剧,布局在一二线的城市业绩依然上涨,但布局三四线占比较多的企业明显业绩上涨乏力。